תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

המחסור בידיים עובדות: "ענף התשתיות בישראל על סף קריסה"
המלחמה החמירה את מצב קבלני התשתיות, שהיה מורכב מלכתחילה לאחר שנים של השקעת חסר מצד המדינה. בענף חוששים: "המרחב של קבלני התשתיות הפך למלכודת עסקית, זה משבר חסר תקדים - הממשלה צריכה להתעורר"
אורי חודי | 08.03.24
מי ישלם על האיחור
המלחמה שיתקה את אתרי הבנייה. אלפי דירות שהיו אמורות להימסר בחודשים הקרובים, עדיין רחוקות מסיום, וככל שהמצב נמשך, איחורי המסירה צפויים להתרחב. המדינה תידרש להכריע בין הקבלנים לרוכשים. מי ישלם על האיחור? האם יהיה פיצוי? ומה צריך לדעת עוד לפני
אורי חודי | 01.03.24
האם המלחמה תאיץ פרויקטים?
כבר שנים שבענף הנדל"ן מתריעים שיש לחזק ולמגן מבנים ישנים לפני שיגיע אסון. המלחמה שפרצה ב־7 באוקטובר הוכיחה עד כמה המיגון חיוני ועד כמה הוא חסר במקומות רבים בארץ. כעת נשאלת השאלה איך המציאות החדשה משפיעה על הרשויות המקומיות ואולי גם על בעלי הדירות לשנות כיוון בכל הקשור לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית
אורי חודי | 01.03.24
"להביא 100 אלף עובדים זרים". המחסור בעובדים הוא אחד החסמים המרכזיים בענף
לפרוץ את הסכר
שורה ארוכה של חסמים מונעים מענף הנדל"ן לחזור לפעילות רגילה. מה צריך לעשות כדי להתגבר על הבעיות בשטח ולאפשר לענף לפעול גם בשעת מלחמה
אורי חודי | 01.03.24
"ישנו 'היום שאחרי' המלחמה, אז השוק יחזור לעצמו"
לא רק תחום המגורים מושפע מהמלחמה. העובדה שלפני 7 באוקטובר המשק נכנס להאטה, מוסיפה ומכבידה על תחומים נוספים בענף. יצאנו לבדוק איך משפיע המצב הנוכחי על תחום המשרדים והמסחר ברחבי הארץ. האם התוכניות שקודמו טרם המלחמה יושלמו, מה תהיה ההשפעה על המחירים, ומה צפוי בהמשך הדרך
אורי חודי | 01.03.24
פגיעה ישירה בראשון לציון
המרוץ לממ"ד: מאות אלפי דירות עדיין ללא מיגון - איך מזרזים את התהליך?
על פי הערכות, בכ-60% מהדירות בישראל אין מרחב מוגן דירתי. מתקפת אוקטובר והמלחמה בעקבותיה הביאו לזינוק בדרישה להוספת ממ"דים ולהקלות רגולטוריות. אנשי הענף מסבירים איך עושים את זה נכון, ומה יש לקחת בחשבון
הילה ציאון | 01.03.24
התפקיד המעודכן של משווקי הנדל"ן
הדור הבא של הרוכשים ומשווקי הדירות צפוי לפעול אחרת - משיווק מקוון, דרך שיטות חדשות ועד העדפות שונות של הרוכשים. המלחמה חיזקה מגמה שהחלה לשנות את ענף הנדל"ן עוד בימי מגפת הקורונה. יצאנו לבדוק את המציאות החדשה במשרדי המכירות - מה ישתנה ומה יישאר אותו דבר?
אורי חודי | 01.03.24
המגירה כנראה נעולה, ואיש לא מוצא את המפתח
כשאין תוכנית פעולה ממשלתית ליום אפור, המבטיחה מלאי כוח אדם מספק ועבודה משמעותית ויעילה של אתרי הבנייה, אין פלא שענף הנדל"ן מתקשה לחזור לתפקוד • איך ממשיכים מכאן?
אורי חודי | 01.03.24
לקום, לבנות ולהביט קדימה
בשבת השחורה, שבה התנפצו לרסיסים כמה הנחות יסוד מהותיות לחיינו, הזדעזע גם ענף הנדל"ן. על האתגרים שהציבה עליית הריבית, נוספו עתה גם אתרי בנייה סגורים, מחסור קריטי בידיים עובדות וקושי לחזות את התנהגות הרוכשים • התשובה לכל אלה היא שיקום ובנייה חדשה. זו לא הגזמה או פנטזיה, זה הכרח
אורי חודי | 09.01.24
אתר בנייה. להביא עוד הרבה עובדים זרים
לבנות שגרה נדלנ"ית בזמן מלחמה
בזמן שהתותחים רועמים אין ברירה, אלא לבנות שגרה בצל המלחמה. הדבר נכון לכלל ענפי המשק, אבל גם לענף הנדל"ן שחייב להמשיך לנוע. כיצד עונים לצורך ומחזירים את העשייה המשמעותית הנדרשת כעת? בכירי הענף עם פתרונות מעשיים להחזרתו לפעילות
אורי חודי | 29.12.23
פגיעה ישירה באשקלון
אם היו ממ"דים ראויים אולי היינו רואים פחות פינוי יישובים
שנים ארוכות שפינוי־בינוי, תמ"א 38 ותוכניות אחרות התייחסו בעיקר לסוגיית רעידות האדמה, אבל מלחמת "חרבות ברזל" הוכיחה שמיגון המבנים הישנים היא מטרה חשובה ובוערת בפני עצמה • השבועות האחרונים הבהירו לכולם שאין מספיק מבנים ממוגנים, וההתחדשות העירונית חייבת להמציא את עצמה מחדש • איך עושים את זה, מי צריך להירתם למשימה ומה הסיכוי שהפעם זה באמת יקרה?
אורי חודי | 29.12.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
הסכם עם איראןאיראןדונלד טראמפבנימין נתניהוחיזבאללהסוריהטלי גוטליבארצות הבריתדוד אמסלםהתקף לב
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
הסכם עם איראןאיראןדונלד טראמפבנימין נתניהוחיזבאללהסוריהטלי גוטליבארצות הבריתדוד אמסלםהתקף לב
תגיות קשורות
נדלןהתחדשות עירוניתשכירותמשכנתאות